日前李先生欲將名下房地贈與給兒子，至地政事務所辦理移轉登記時，發現其不動產經地方稅務局限制不得移轉或設定他項權利，無法順利辦理過戶登記。經詢問得知其因滯欠房屋稅、地價稅及使用牌照稅計20萬元未繳納，該局基於稅捐保全需要，依規定將其名下不動產辦理禁止處分登記；又李先生表示短時間籌集這麼多現金有困難，目前僅能先繳納要贈與給兒子不動產所欠之房屋稅及地價稅計15萬元，詢問地方稅務局是否可以先行塗銷禁止處分?

地方稅務局表示，納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關為保全稅捐債權之實現，依稅捐稽徵法第24條第1項規定，將欠稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產如不動產等，通知有關機關不得移轉或設定他項權利，經禁止處分之財產，需全部繳清所欠稅捐，才能解除禁止處分，所以，李先生在未繳清全部20萬元欠稅前，無法辦理塗銷禁止處分登記。 

該局進一步說明，民眾欠繳應納稅捐，致財產經稅捐稽徵機關為禁止處分後，若欲移轉財產或辦理抵押權設定，均無法辦理，須繳清全數欠繳稅捐，或提供相當於欠繳稅捐數額之財產作為擔保，才能塗銷禁止處分登記。

(資料來源:桃園地方稅務局)